1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市中区
73.9万円/㎡
前年比+104.9%
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ベイステージ元町
神奈川県横浜市中区山手町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,381万円
73.6万円/㎡
2,523
3,762
5,000
6,238
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,762万円〜5,000万円
63.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベイステージ元町
4,699万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 59.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,699万円 | 79.0万円 | 3階 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/08 | 4,699万円 | 79.0万円 | 3階 | 59.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 1,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 37.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/23 | 4,699万円 | 79.0万円 | 3階 | 59.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/23 | 4,699万円 | 79.0万円 | 3階 | 59.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 65.7万円 | 3階 | 37.74㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 37.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 71.0万円 | 3階 | 37.74㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/14 | 1,990万円 | 57.4万円 | 2階 | 34.67㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/03/12 | 3,640万円 | 61.2万円 | 2階 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 63.5万円 | 2階 | 59.5㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/01/29 | 3,880万円 | 65.2万円 | 2階 | 59.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 71.0万円 | 3階 | 37.74㎡ | 37. | 西 |
| 2023/09/03 | 1,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 37.74㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 2,170万円 | 57.5万円 | 3階 | 37.74㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ベイステージ元町 横浜市中区山手町 | 石川町駅4分 | 4,699万円 | 79.0万円 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅7分 | 4,780万円 | 90.5万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 桜木町三和プラザシティ 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅4分 | 5,380万円 | 93.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.77㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/17 | グランシティ桜木町 横浜市中区英町 | 黄金町駅5分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.23㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,498万円 | 89.6万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/20 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市中区では104.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は横浜市中区の平均と比較して6.9%割高です。
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